一、以人为本，宜人适居
我们坚持以人为本的科学发展观，在调查研究北方地区农村民居历史沿革、生活模式，分析借鉴国外农村住宅建设经验，经过大量走访调研，结合我市农村社会经济发展实际情况，完成适合我市社会主义新农村建设实际情况规划研究课题编制。
二、功能齐全，类型多样
结合我市农村近郊、远郊不同经济发展情况，农民生活模式和少数民族生活习俗，我们将哈尔滨新农村住宅划分为四大类24种住宅套型：经济型适用住宅10种套型、康居型适用住宅5种套型、豪华型特色住宅5种套型、少数民族住宅4种套型。
与传统农民住宅相比，本次规划编制我们主要取得以下几方面突破：
1、满足生产与生活的不同要求，平面户型类型多样化。
2、突破传统格局，生产与生活空间分离，布局紧凑，功能分区更加科学合理，居住更加舒适方便。
3、适应现代生活方式，功能空间更加完善，设置独立的起居室、书房、餐厅、车库等空间。
4、利用新技术，进行改厕、改厨。改变原有室外旱厕的形式，将卫生间纳入到住宅的平面功能布局中来；采用新的燃气技术，使厨房更加整洁、卫生。
三、环保生态，省地节能
结合哈尔滨气候特点、自然生态条件、经济状况与生产力发展水平，我们倡导在哈尔滨地区推广以下节能技术：1、草砖房2、草板房3、火墙、火炕、地炕4、燃池5、主动式、被动式太阳能住宅6、沼气利用7、秸杆气化8、垃圾处理草砖房、草板房在环保生态和节能方面具有明显优势，我们积极倡导在我市广大农村地区推广：
1、保温性能好，比传统砖墙和混凝土墙好6倍，节省50%--90%的取暖能量（取决于气候的寒冷程度），如果稻草充足，供暖能源可达到自给自足，不需要任何费用。在采暖区，这种节能住宅可以有效降低大气污染和二氧化碳的排放量，居住温暖、便宜、舒适。
2、在生产（草砖、草板）时耗能低，不需要额外的能量投入。稻草在农村作为农业生产废物是不被利用的，具有运输耗能低、在生长的地方就可以打成草砖、草板等优势。另外草砖房、草板房建筑对环境无消极影响，不带有污染或有毒的副产品破坏环境。
根据实时监测、对比结果表明：新建草、草板房的总体能源效率要比传统砖房高出72%；每年冬天每户节约取暖燃煤50%，以传统砖房平均每户每个冬天需要消耗3吨煤计算,则每户草砖房、草板房每个冬季可节约1.5吨煤。监测还显示，室外温度越低，传统砖房相比草砖房、草板房的燃煤需求量越大。
经现场调查，农民们普遍认为该技术具有以下优点：
（1）入口处理好，门斗的设置大大减少了冷风渗透量。
（2）阳光间白天温暖舒适，阳光可照射到整个房间，即节能又舒适，使用效果很好。
（3）地面无冷感，舒适。
（4）消除了乡村住宅四大角结露、结冰霜现象。
（5）冬季居住舒适度大大提高，室内的热环境得到了明显的改善，墙面无冷辐射感。
（6）节能效果显著，与传统住宅比，节能达80%。
四、因地制宜，经济适用
1、坚持节约和集约使用土地这个基本原则，统筹兼顾、合理布局、互相配套。
2、利用本地区的资源优势，尽量采用当地材料进行住宅节能建设。例如采用草作为墙体材料，不仅材料来源丰富，而且具有较好的保温效果，经济适用性很强，具有较广阔的发展前景。
3、在进行住宅建设时，结构选型合理、构造简单实用、与当地的施工能力相适应，并做好技术支持，我们免费提供给农民标准建设图集，图纸表达通俗易懂，正确引导农民进行规范化住宅建设。
4、树立可持续发展观，充分提高农业生产废料的再利用率，在住宅的采暖供热热源方面我们积极推广沼气、秸秆气化等能源技术。
与传统住宅相比，采用上述节能技术的农民住宅虽一次性投入建设成本略有增加，但其运行成本具有明显优势，可在5-8年内收回建设成本。
五、村容整洁，特色突出
实现农村住宅与农村环境的完美和谐是我们规划编制的中心任务，主要从以下几方面开展：
1、新农村住宅的形态是诠释农村住宅的地方特色和农村风貌的最佳手段，哈尔滨农村不同民族文化特色融合当地自然环境特点，形成了各具特色的建筑风格。我们对传统民居元素进行整合，使之满足现代生活的需求。
2、利用生态技术进行改圈、改厕，引导和帮助农民切实解决住宅与畜禽圈舍混杂问题，搞好农村污水、垃圾治理，改善农村环境卫生，充分体现“以人为本”的理念。
3、加快农村能源建设步伐，形成能流物流良性循环,在适宜地区积极推广沼气、秸秆气化、小水电、太阳能、风力发电等清洁能源技术。在有条件的地区，建造“饲——畜——沼——果(菜)”等多种模式的生态庭院。
农户通过种植面积、养猪规模、沼气池容积合理组合，以沼气为能源，沼液和沼渣为肥源,开发无害化有机肥料，生产无公害农产品,建立前促养殖后带种植的匹配关系，促进种、养业发展，实现农业废弃物多层次资源化利用和多次增值，不但增加农民收入，而且从根本上治理解决了农村的生活排污的矛盾，有效改善农村的生活环境质量，探索出一条因地制宜、行之有效、不同于简单模仿城市建设模式的特色之路。
